Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Bleu Soleil à Nice

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

6.30%

Le programme Bleu Soleil à Nice permet d’accéder au marché florissant des EHPAD. Il s’agit d’ailleurs d’une résidence éligible au dispositif d’investissement LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel). Parmi les nombreux avantages y afférents, on peut citer notamment la possibilité de percevoir des revenus réguliers et sécurisés pendant plusieurs années consécutives.

Des études récentes montrent que le nombre de personnes du troisième âge devrait atteindre les 22 millions en France d’ici 2050. Environ 16,4 % de la population française aura plus de 75 ans en 2050. Il s’agit d’une situation favorable aux EHPAD privés qui accueillent des seniors autonomes et dépendants.

Prix

150 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Nice

Éligibilité

LMNP / LMP

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    EHPAD Bleu Soleil : présentation

    La résidence médicalisée Bleu Soleil est idéalement située en centre-ville à Nice. Elle se trouve dans un quartier résidentiel haut de gamme appelé Cimiez. L’EHPAD bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du bord de mer et des commerces environnants. Il offre des lieux de vie sains, confortables, sécurisés et adaptés aux seniors.

    La maison de retraite médicalisée Bleu Soleil accueille généralement des personnes âgées fragilisées dépendantes. Les seniors autonomes et semi-valides peuvent également venir s’installer définitivement ou temporairement dans cet EHPAD. Le tarif d’hébergement journalier commence à partir de 83,5 €. Le montant mensuel s’établit à 2 640,90 € (hors aides).

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Bleu Soleil

    La résidence Bleu Soleil est un EHPAD privé à but lucratif bénéficiant d’une capacité d’accueil de 70 places. Elle se compose de 44 chambres simples et de 13 chambres doubles (ou communicantes) de 22 à 26 m². Elles sont dotées de douche privative, d’un balcon, d’un mobilier adéquat, d’un système d’appel malade ainsi que d’une prise de télévision et de téléphone.

    L’équipe de soins est formée par un médecin coordonnateur, des aides-soignantes, des aides médico-psychologiques (AMP), des infirmières, un psychomotricien, un psychologue et d’autres intervenants extérieurs (dentistes, podologues, médecins traitants, etc.). L’établissement Bleu Soleil dispose d’une salle de restauration, d’un salon de coiffure et d’un parking pour visiteurs.

    Le gestionnaire : DomusVi

    DomusVi est un gestionnaire d’EHPAD dont l’origine remonte à 1983. Il a été fondé par M. Yves Journet. Le groupe DomusVi d’aujourd’hui est le fruit de la fusion entre DomusVi et Dolcéa/GDP Vendôme (lancé en 1990). L’opération s’est déroulée au cours de l’année 2010. Le gestionnaire cible en particulier les appartements meublés avec terrasse, balcon et jardin privatif.

    Le groupe DOmusVi compte 30 000 collaborateurs à travers le monde. Il est positionné sur les secteurs des résidences médicalisées, des résidences services seniors. Il propose, par ailleurs, des services d’aide et de soins à domicile partout en France. Afin d’accroître son réseau d’établissements sociosanitaire en France, DomusVi acquiert le Groupe « Les Matines ».

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