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33 rue Fortuny

75017 Paris

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Studea Asnières à Asnières-sur-Seine

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Nexity Studea

Rentabilité

4.2%

Chaque année, la question du logement des étudiants est un vrai casse-tête. Par ailleurs, les solutions manquent toujours. En effet, l’offre se fait de plus en plus rare alors que la demande, elle, ne cesse d’augmenter, chaque année scolaire. Certaines villes et régions sont particulièrement concernées, notamment en Île-de-France.

Les hébergements en résidences étudiantes s’arrachent, constituant alors une opportunité pour les investisseurs qui veulent miser sur un marché dynamique et facilement rentable. Pour cela, certains spécialistes et gestionnaires mettent à disposition des programmes de Location Meublée Non Professionnelle comme celui de Nexity Studea situé à Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine.

Prix

112 980€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Asnières-sur-Seine

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Studéa Asnières : présentation

    Le programme Studéa Asnières est une offre d’investissement en LMNP proposée par Nexity Studea, un gestionnaire très connu du milieu. Divers studios et appartements de 17 m2 à 24 m2 sont répartis dans les 5 étages de l’immeuble de la résidence toute neuve. En y investissant, les épargnants auront accès à divers avantages.

    On peut notamment citer la gestion assurée par l’exploitant et les avantages fiscaux liés au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, surtout concernant les biens neufs. De plus, Paris est une métropole accueillant un nombre important d’étudiants chaque année. La perspective des bons rendements est donc au rendez-vous.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Studéa Asnières

    La résidence étudiante Studéa Asnières est une solution de logement pour les étudiants qui recherche un appartement ou un studio de confort dans la région parisienne. Idéalement bien desservie par les transports en commun, la commune d’Asnières-sur-Seine n’est pas enclavée par rapport au centre même de Paris.

    La résidence propose au locataire de prendre leur petit-déjeuner chaque matin avant de partir rejoindre son établissement. Le confort y est complet, que ce soit dans les espaces privés qu’au niveau des parties communes. La connexion Wi-Fi illimitée est accessible partout dans le bâtiment. Plusieurs adresses de loisir et de divertissement sont situées juste à côté de Studéa Asnières.

    Le gestionnaire : Nexity Studea

    L’entreprise Nexity Studea est née de la fusion, en 2012, de Lamy résidence et du groupe Nexity. Un rapprochement qui a permis à l’enseigne de ne plus quitter le top 10 des gestionnaires des résidences étudiantes en France.

    Au total, plus de 200 résidences sont actuellement en exploitation par le groupe. Ce dernier propose des solutions de logement auprès des plus grandes villes étudiantes de l’Hexagone. Les structures sont modernes et les résidents bénéficient de grandes variétés de services. De quoi assurer un taux d’occupation qui ne laissera surement pas les investisseurs indifférents. Les programmes de Nexity Studea sont des opportunités qu’il faut saisir.

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