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Néméa Appart’Etud Roubaix Euroteleport à Roubaix

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

NEMEA

Rentabilité

4.2%

Au vu des tendances actuelles, les logements spéciaux pour les étudiants manquent vraiment, surtout au niveau des grandes villes. Il est difficile pour les jeunes bacheliers de mettre un pied-à-terre lorsqu’ils ont besoin de migrer pour poursuivre leur cursus universitaire.

La mise en place des résidences de services pour l’accueil de ces étudiants est une des solutions trouvées par l’État pour remédier à ce problème. Les investisseurs sont incités à acquérir ce genre d’actif afin d’augmenter le nombre de places. En échange, grâce au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), ils bénéficient d’avantages fiscaux ainsi que de l’attractivité de ce marché.

Prix

60 716€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Roubaix

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Nemea Appart’Etud Roubaix Euroteleport : présentation

    Nemea Appart’Etud est un gestionnaire et promoteur immobilier qui met en vente des appartements étudiants éligibles au statut de LMNP. L’une de ses résidences proposant des opportunités de placement se trouve à Roubaix. Le programme LMNP est baptisé Nemea Appart’Etud Roubaix Euroteleport.

    Les épargnants ont le choix entre un studio, un T1 ou encore un T2. Les rendements estimés pour ce type d’actif atteignent souvent les 4,2 %, surtout que Lille, métropole la plus proche, est une ville estudiantine par excellence. La demande dans cette région est très forte. Cela permet au gestionnaire de garantir un bon taux d’occupation et des loyers intéressants.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    2

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Euroteleport

    C’est dans le quartier de la Grand-Place, récemment rénové, que la résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport est implantée. Il s’agit d’une zone géographique très stratégique, proche de la station de métro Eurotéléport et de diverses commodités (commerces, banques, etc.). Mais par-dessus tout, elle se trouve à quelques minutes seulement de plusieurs écoles et instituts supérieurs.

    Les étudiants bénéficient d’un logement entièrement meublé et équipé avec une salle de bain et des toilettes privatives. Plusieurs services sont aussi disponibles gratuitement ou à la carte. On parle notamment de la connexion internet haut débit, de la salle de gym ou encore du ménage.

    Le gestionnaire : NEMEA Appart’Etud

    Nemea Appart’Etud est l’une des nombreuses filiales du groupe Nemea , créé en 1994. Ce dernier est un véritable leader de l’exploitation de résidences de services. Avec sa branche Appart’Etud, il propose des logements pour étudiants aux quatre coins de la France. L’entreprise jouit d’une grande stabilité et d’une puissance financière rassurante.

    L’enseigne prévoit l’ouverture de nouvelles structures tous les ans. Les opportunités pour les investisseurs ne devraient pas manquer, surtout ceux qui veulent obtenir le statut de LMNP. Les locataires des résidences Nemea Appart’Etud bénéficient de structures d’accueil de qualité avec des services complets pour faciliter la vie des étudiants.

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