Les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées, abréviés « EHPAD », sont des maisons de retraite d’un genre spécial. En effet, les locataires peuvent y bénéficier d’un suivi médical complet dans des chambres meublées et médicalisées. Ces dernières constituent d’ailleurs des actifs éligibles au statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel.
Il s’agit d’un dispositif apportant des avantages fiscaux et dont la mise en place sert à stimuler la création des résidences de services. En effet, il y a une réelle demande et les places manquent. Pour en profiter, il est nécessaire d’aller voir du côté des gestionnaires spécialisés comme Orpea, qui proposent divers programmes d’investissement intéressants.