Le nombre de personnes âgées en France est aujourd’hui plutôt conséquent. Beaucoup d’entre elles ont la santé fragile ou n’arrivent tout simplement plus à être autonomes. Leurs familles décident alors de les placer en maisons de retraite ou dans les EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
Pour stimuler la création de nouvelles chambres, l’Etat fait appel aux investisseurs particuliers. Ces derniers peuvent obtenir une fiscalité avantageuse en misant sur cette catégorie d’actif grâce au statut de LMNP ou Loueur en Meublée Non Professionnel. Pour en profiter, Orpea donne l’opportunité d’investir dans des actifs éligibles à ce dispositif avec le programme Le Vigé.