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Le Clos Lamaizière à Saint-Etienne

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

4.30%

Saint-Etienne figure toujours dans le classement des meilleures villes étudiantes de France. Donc, le marché des résidences étudiantes y est très porteur. Afin d’y accéder tout en gommant les contraintes de gestion, il est envisageable d’investir dans l’établissement Le Clos Lamaizière. Il s’agit d’un programme éligible au dispositif LMNP.

La location meublée regroupe de nombreux avantages. Il y a, par exemple, la possibilité de percevoir des revenus locatifs réguliers et garantis par un gestionnaire. Il faudra juste se référer aux articles 605 et 606 du Code Civile pour prendre connaissance des petits et gros travaux à la charge du preneur.

Prix

55 500€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Saint-Etienne

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Le Clos Lamaizière : présentation

    La résidence étudiante Le Clos Lamaizière est idéalement située dans la ville de Saint-Etienne. C’est un projet de rénovation de l’ancien bâtiment, datant de 1898, dessiné par l’architecte Pierre Lamaizière. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié par les étudiants. Les écoles, les universités et les transports en communs y sont nombreux.

    Pour investir dans l’un des logements de la résidence Le Clos Lamaizière, il faut réunir une somme de 55 500 € hors taxe. Chacun d’entre eux affiche un rendement élevé de 4,3 % HT. En ce qui concerne la livraison de cette résidence, elle est prévue pour le 3eme trimestre 2020.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    T3 2020

    À propos de la résidence Le Clos Lamaizière

    La résidence Le Clos Lamaizière est formée par 123 logements répartis sur 3 niveaux. Ils prennent la forme de studios duplex modernes, et offrent 36 places (extérieures) de stationnement. Ils respirent la qualité et le confort. L’établissement dispose d’un coin pièce de vie/cuisine au premier niveau. On y trouve également un coin nuit à l’étage.

    Des espaces communs ont été aménagés dans la résidence Le Clos Lamaizière : accueil, salle de petit-déjeuner, lingerie et salle de fitness. L’ensemble des logements qui s’y trouve a été meublé. Les résidents disposent d’un espace bureau et d’un espace repas. L’architecture atypique pleine d’histoire de cette résidence étudiante est préservée malgré les différents travaux de rénovation qui y ont été effectués.

    Le gestionnaire : Suit’études

    Suit’études est une marque commerciale de la société Global Exploitation. Elle est spécialisée dans la gestion des résidences étudiantes en France. Le gestionnaire Suit’études gère une trentaine de résidences implantés sur tout le territoire français. Il cible particulièrement les grandes villes universitaires de l’Hexagone, bien desservies par les transports en commun et les services de proximité.

    Le gestionnaire Suit’études met en avant des logements confortables, fonctionnels, ludiques et chaleureux. L’équipe respecte les normes les plus strictes en termes de qualité de services. Il a pu se faire un nom dans le secteur de la gestion des résidences étudiantes grâce aux partenariats (Bouygues, Kaufman and Broad, Océanis, Vinci, etc.).

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