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Les Senioriales à Meaux

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

les SENIORIALES

Rentabilité

3.90%

Les personnes âgées ont besoin d’un endroit où passer agréablement les derniers moments de leur vie. Les résidences seniors font partie des établissements qui reçoivent les individus en période de retraite. Ces maisons d’accueil proposent des animations et des activités pour rendre leurs journées plus joyeuses.

Beaucoup d’investisseurs s’engagent dans le dispositif LMNP pour contribuer à l’hébergement des aînés. De plus, ce statut bénéficie d’une optimisation en fiscalité et d’un revenu supplémentaire. La défiscalisation s’effectue sur un amortissement comptable. Le loyer perçu permettra de prévoir et de préparer la retraite. C’est pourquoi nombreux sont ceux qui proposent des programmes en résidence de services.

Prix

212 481€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Meaux

Éligibilité

LMNP / LMP

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Les Senioriales : présentation

Le programme Les Senioriales offre des opportunités pour acquérir une résidence senior. Cette société donne également une occasion d’investissement dans ses établissements d’accueil. Actuellement, presque un quart des Français ont plus de 60 ans. Dans cette perspective, une maison pour les retraités est d’une nécessité indispensable. C’est l’une des raisons d’investir dans l’immobilier pour l’hébergement des aînés.

Le programme Les Senioriales propose un placement en LMNP Censi Bouvard qui permet une défiscalisation sur la valeur hors taxe de tout logement. Le dispositif en LMNP classique est également possible pour pouvoir être remboursé de la TVA. Le catalogue des établissements gérés par Les Senioriales est disponible en ligne.

Nature

Neuf

Nombre de lots

1

Livraison

T2 2022

À propos de la Résidence Les Senioriales

Meaux abrite des immeubles Les Senioriales. Cette commune est la plus peuplée du département de Seine-et-Marne. En plein centre-ville, une récente résidence senior offre ses 57 appartements de type T2. Cette résidence propose diverses animations et activités aux résidents. Ceux-ci pourront bénéficier du grand jardin, de la terrasse et du salon pour les invités.

L’atout de cet endroit est sa situation géographique. Il se trouve à 50 mètres des commerces environnants. Les locataires pourront également profiter du parking d’une vingtaine de stationnements et du milieu verdoyant. Ce cadre sécurisé et hyper confortable recevra ses premiers résidents en 2021.

Le gestionnaire : Les Senioriales

Le gestionnaire Les Senioriales s’est développé dans la gestion des résidences seniors. Depuis 2001, cette société toulousaine s’est souciée des personnes retraitées tout en leur fournissant un modèle d’habitation adéquat. Devenue en 2007 une filiale du groupe Pierre et Vacances, elle s’occupe actuellement de la gestion de plus de 75 résidences avec 4 500 logements et 5 500 résidents.

Le gestionnaire Les Seniorales est l’un des principaux acteurs de référence dans ce secteur. Ce spécialiste s’engage à accompagner les résidents pour s’assurer de leur aisance et de leur bien-être. Il offre un mode de vie confortable et sécurisé aux personnes âgées. Les résidences Senioriales offrent des hébergements accessibles aux petits budgets.

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