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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Résidence Médicis à Viry-Chatillon

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

4.9%

Les personnes âgées de plus de 65 ans constituent une population assez fragile. Pourtant elle représente actuellement une proportion de 20,5 % de la population française. Nombreuses sont celles qui ont besoin d’un accompagnement particulier, surtout médicalement parlant.

C’est justement le fondement de l’existence des EHPAD ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Et pour répondre au besoin toujours plus croissant des places au sein de ce type de résidence, les épargnants sont invités à y investir massivement. Pour cela, il y a les programmes LMNP comme celui de Domusvi à Viry-Châtillon. Il s’agit de la Résidence Médicis, en région parisienne.

Prix

162 206€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Viry-Chatillon

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Résidence Médicis : présentation

    Les programmes EHPAD permettent d’investir dans des chambres médicalisées. C’est-à-dire que les futurs propriétaires acquerront non seulement l’espace habitable, mais aussi les meubles et les équipements médicaux qui vont avec. C’est là tout le principe de l’investissement en LMNP.

    La résidence Médicis à Viry-Châtillon propose des chambres individuelles de 22 mètres carrés chacune. Les locataires ont à leur disposition des douches privatives et de différents appareils leur assurant une vie tranquille. C’est un très bon programme LMNP alors que l’on compte actuellement plus de 500 000 seniors de plus de 60 ans dans Paris et ses environs. C’est un marché important à exploiter.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    7

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Médicis

    Viry-Châtillon est effectivement une commune de Paris située entre Orly et Évry. La résidence est implantée en plein cœur du centre historique de Viry-Châtillon. Il s’agit d’un établissement constitué d’un immeuble d’architecture moderne composé de chambres et d’espaces communes spacieuses. Les infrastructures y sont faites pour accueillir des personnes âgées dépendantes, mais aussi autonomes. Le personnel soignant est composé de médecins, d’infirmières ou encore de psychologues.

    Certains professionnels du bien-être peuvent aussi être appelés en renfort de l’extérieur. À cela s’ajoutent les divers services hôteliers et les animations en chambre et dans les espaces communs. La résidence Médicis de Viry-Châtillon est une EHPAD qui a tout pour plaire.

    Le gestionnaire : Domusvi

    Les résidences médicalisées pour seniors et les maisons de retraite pour personnes âgées autonomes n’ont plus de secret pour DomusVi. C’est d’ailleurs la spécialité du groupe. Depuis maintenant plus de 35 ans, ce gestionnaire s’est bâti un patrimoine regroupant un total de 60 000 places.

    La majorité de leurs résidences se trouvent en France, mais DomusVi opère aussi au-delà des frontières de l’Hexagone (7 autres pays). Les familles font confiance à la société, de même que les investisseurs qui veulent y placer leur argent. La manière dont sont gérées les résidences et la qualité des services qui y sont fournis rassurent.

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