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Studea Villeurbanne Republique 1 à Villeurbanne

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Studea

Rentabilité

4.04%

Plusieurs résidences figurent dans le programme immobilier neuf vu que celui-ci permet d’acquérir un patrimoine idéal pour des compléments de revenu. L’investissement est également un moyen efficace pour contourner les impôts tout en bénéficiant d’un logement neuf. Conçu très récemment, Studéa Villeurbanne République 1 bénéficie de ce programme, prêt à la livraison au 2e trimestre de l’année 2020.

Le bien immobilier possède les atouts essentiels pour le bien-être de tout occupant et des avantages intéressants grâce au statut LMNP. Offrant un cadre idyllique pour la réussite des étudiants, le logement est bien équipé pour leur garantir un quotidien dans le confort. Le gestionnaire Studéa, promoteur immobilier très réputé, gère le programme Villeurbanne. Il promet à tout investisseur d’assurer son revenu en toute sécurité.

Prix

81 540€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Villeurbanne

Éligibilité

LMNP / LMP

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Studea Villeurbanne Republique 1 : présentation

Localisé dans la ville de Villeurbanne, le programme Studéa Villeurbanne République 1 se compose d’un logement construit dans le neuf. Apparenté à un appartement, il est éligible à l’investissement locatif, raison pour laquelle il est catégorisé en plusieurs studios. Le programme s’adresse donc aux personnes souhaitant investir pour du surplus de revenu ou loger dans une résidence neuve.

Également, il s’avère être un moyen de défiscalisation efficace grâce au LMNP. Après l’achat du bien immobilier, tout investisseur bénéficie de l’exonération des impôts. L’intérêt d’emprunt, la charge de copropriété et les amortissements des murs et des meubles sont déductibles de son revenu locatif.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Studea Villeurbanne Republique

La résidence Studéa Villeurbanne République 1 offre un environnement conforme aux besoins des étudiants. L’hébergement est situé près du campus universitaire, du marché des Charpennes et des commerces. De ce fait, les activités quotidiennes ne se compliquent pas. L’habitation se trouve à proximité des divers transports vers Lyon, promettant ainsi un accès très aisé.

À la fois convivial et idéal à la concentration, Villeurbanne est un excellent endroit pour les étudiants. Des matériels de cuisine, des machines à laver ainsi que des équipements sanitaires sont mis à leur disposition pour simplifier leur quotidien. Aussi, la connexion Internet leur permet d’effectuer leurs travaux de recherche.

Le gestionnaire : Studéa

Ce groupe a à peu près 120 résidences étudiantes étendues dans plus de 50 villes en France et en Suisse. Celui-ci étant reconnu comme gestionnaire le plus proche des clients, la satisfaction des locataires constitue sa plus grande devise. Avec une politique mûrement réfléchie sur la diversification des sites et des services garantis, son développement prend une envergure démesurée.

Le groupe reçoit en effet un nombre considérable de demandes de logement étudiant. Aucune baisse n’est prévue grâce à la variation des propositions renouvelées chaque année. Nexity Studéa possède donc toutes les capacités nécessaires pour assurer aux investisseurs des revenus à la fois attractifs et sécurisés.

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