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Saint Germain à Brive la Gaillarde

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4,95%

L’investissement dans un immobilier neuf permet de se constituer un patrimoine à long terme. Il aide également à bénéficier d’un régime LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel. Ce dispositif offre la possibilité de profiter de larges avantages fiscaux comme une excellente défiscalisation, une TVA rentable, des revenus non fiscalisés, etc.
Par ailleurs, la résidence aura droit aux meilleurs services donnés par son gestionnaire qui, de plus, s’assure du loyer. Le programme Saint-Germain à Brive-la-Gaillarde bénéficie de tous ces avantages. Sa résidence permet d’offrir un cadre de vie privilégié aux résidents. Il s’agit d’un excellent site pour investir et pour loger !

Prix

91 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Brive la Gaillarde

Éligibilité

LMNP / LMP

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la résidence Saint-Germain : présentation

Le programme immobilier neuf Saint-Germain possède le statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ce qui lui permet de bénéficier d’importants avantages fiscaux. Il est également géré par Orpea qui garantit les loyers. Le programme propose 95 logements de type appartement pour les seniors autonomes, semi-valides et dépendants.

La résidence attribue une unité de soins aux personnes désorientées, atteintes d’Alzheimer ou d’autres troubles apparentés. Les chambres sont réparties en T1, livrées et assignées à investir à Brive-la-Gaillarde. Elles sont d’ailleurs personnalisables. Plusieurs espaces se trouvent au sein de l’établissement, comme un salon de coiffure et un restaurant pour les visiteurs.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Saint-Germain

La maison de retraite médicalisée Saint-Germain se trouve dans le centre-ville de Brive-La-Gaillarde. Elle s’installe tout près du grand jardin public et du marché, ce qui simplifie le quotidien des pensionnaires. Implantée sur l’un des meilleurs emplacements, la résidence permet d’offrir un cadre de vie agréable et un environnement de bien-être aux personnes âgées et fragilisées.

Elle propose également diverses animations parfaitement adaptées à la situation de ces dernières. Des ateliers et des sorties y sont en outre organisés pour leur vie collective. Il est à préciser que ces activités aident de même dans l’accompagnement des seniors. Les animaux domestiques sont les bienvenus au sein de l’établissement.

Le gestionnaire : ORPEA

Le groupe Orpea est le gestionnaire de la résidence Saint-Germain à Brive-la-Gaillarde. Il est l’un des plus grands acteurs dans la prise en charge du troisième âge en France. Il a pour mission de créer et de gérer des établissements. Orpea en possède donc 950, soit 96 577 lits, dans le monde.

Il propose des domiciles convenables aux situations des personnes âgées dépendantes. Il ne cesse d’améliorer son système pour assurer la sécurité et le bien-être quotidien des seniors. Ses services et soins sont éligibles dans les maisons de retraite médicalisées, les cliniques, les résidences seniors et les services d’aide à domicile.

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