Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Archipel à La Rochelle

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

ODALYS Vacances

Rentabilité

4.30%

En choisissant d’investir dans le programme neuf l’Archipel à La Rochelle, il est possible de générer des revenus locatifs réguliers et nets d’impôts. Et, cela pendant plusieurs mois successifs. Le statut LMNP (ou loueur meublé non professionnel) en regroupe de nombreux. Evidemment que les résidences tourisme, implantées en France, y sont éligibles.

Les résidences touristiques, à l’instar de l’Archipel d’Odalys, rapportent plus que les biens immobiliers résidentiels. Plus concrètement, elles sont capables de dégager une rentabilité annuelle avoisinant les 5 %. Concernant les loyers tirés de l’exploitation des chambres d’une résidence tourisme, ils sont garantis par un gestionnaire (par le biais d’un bail commercial renouvelable).

Prix

206 450€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

La Rochelle

Éligibilité

LMNP / LMP

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    La résidence Archipel : présentation

    L’Archipel est une résidence tourisme située à La Rochelle, dans la préfecture du département de la Charente-Maritime. Elle se trouve à proximité du Vieux-Port, à 10 mn du centre-ville, et à 15 mn de la plage. Donc, l’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, notamment pour les touristes. Ils y découvriront les sites emblématiques de La Rochelle (le Fort Boyard par exemple).

    La résidence l’Archipel à La Rochelle est accessible à partir de 206 450 € hors taxe. Et, le loyer est fixé à 9 046 € HT par an. En ce qui concerne la rentabilité (brute) de cet établissement de prestige, elle s’estime à environ 5, 6 %.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Archipel

    La résidence « Archipel » dispose de 86 appartements neufs répartis en T2. Ils sont entièrement meublés. L’ensemble des logements composant cette résidence touristique d’Odalys sont hautement équipés. On y trouve une kitchenette avec four micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur. Pour garantir le confort des résidents, chaque chambre dispose d’un TV à écran LCD.

    Pour rendre les séjours des résidents (des touristes) plus agréables, ces derniers peuvent accéder à une piscine extérieure. Ils peuvent également se détendre dans une salle de massage. Deux parkings extérieurs et intérieurs sont mis à la disposition des résidents de l’Archipel. A noter que cet établissement est situé près des transports en commun (arrêts de bus Technoforum, et stations de vélos Technoforum 1 et 2).

    Le gestionnaire : Odalys

    La gestion locative des logements neufs composant la résidence L’Archipel est assurée par Odalys. Il s’agit d’un groupe privé créé en 1989. Aujourd’hui, il se classe parmi les principaux acteurs du secteur de l’hébergement touristique en France. Le groupe Odalys gère environ 380 établissements répartis stratégiquement en France, en Espagne, en Italie et au Portugal.

    Les solutions d’hébergement proposées par le groupe Odalys sont multiples. Il s’agit, généralement, de chalets, de mobil-home, de villas de standing, d’appart-hôtels et d’autres types de résidences touristiques. Il se démarque par la diversité des actifs immobiliers composant son patrimoine. À noter que ce groupe a accueilli plus de 2 millions de vacanciers européens en 2019.

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