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Le Thélème à Montpellier

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

3.8%

L’investissement dans un immobilier neuf permet d’obtenir un statut Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP. Il faut préciser que les logements acquis sont neufs et doivent être une résidence de tourisme, d’affaires, pour étudiants ou attribuée aux seniors. Le programme neuf propose de larges avantages fiscaux comme une bonne défiscalisation, des revenus locatifs non fiscalisés ainsi que des loyers non imposables.

Chaque investisseur pourra également profiter d’un placement pérenne. La résidence aura la chance d’être gérée par un gestionnaire spécialisé. De plus, ce dernier sera à la charge de verser les loyers pendant de longues années. En contrepartie, l’établissement doit offrir 3 services hôteliers comme l’accueil, le service petit-déjeuner, etc.

Prix

83 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Montpellier

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence Le Thélème : présentation

Le programme neuf Le Thélème à Montpellier possède le statut LMNP qui lui permet de profiter de divers avantages fiscaux. Il est exploité par le gestionnaire Suit’études, l’un des plus grands groupes de la France. Le programme se compose de 3 logements neufs, dont 128 appartements. Ceux-ci sont répartis en T1 et sur 6 niveaux.

Il est également livré et destiné au projet d’investissement locatif. Très bien située, la résidence se trouve tout près des centres universitaires historiques de Montpellier. Elle est aussi très bien équipée et propose uniquement des prestations de haute qualité. Ses services et soins sauront satisfaire les résidents.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Le Thélème

La résidence étudiante Le Thélème est située dans la ville de Montpellier. Elle procure un cadre de vie agréable aux étudiants. Se situant au sein d’une ville active et sécurisée, elle procure un environnement de bien-être. Des commerces et points d’intérêt se trouvent d’ailleurs à proximité de la maison. L’arrêt de tramway permettant de rejoindre plusieurs enseignes ainsi que le centre-ville s’implante à quelques pas de Thélème.

Il s’agit d’un logement bien plus qu’une résidence étudiante. En effet, l’établissement offre plusieurs services pour faciliter le quotidien des résidents. Il dispose, entre autres, d’une connexion internet, d’une laverie, d’une prestation de ménage. Tout y est pour que les étudiants puissent se trouver dans un environnement influant leur réussite.

Le gestionnaire : Suit’études

Suit’études est un gestionnaire de résidence étudiante exploité par la société Global Exploitation. Il a pour objectif de développer des résidences pour devenir un acteur de référence dans toute la France. Il possède plus de 80 000 hébergements étudiants en raison des fortes demandes de logements situés près des centres universitaires. Il faut noter que ceux-ci se trouvent en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des centres universitaires.

Les logements de Suit’études sont fonctionnels, bien équipés et bien agencés. Les services sont nombreux dans le but de simplifier la vie des résidents. Des espaces communs sont également disponibles au sein de ces établissements pour simplifier la vie collective des étudiants.

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