Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Château de Villeniard à Vaux-sur-Lunain

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

5.1%

Les chambres médicalisées en EHPAD constituent aujourd’hui une belle opportunité pour faire fructifier son capital. De plus, c’est le type d’actif qui permet d’accéder au statut avantageux de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel. Les investisseurs pourront ainsi avoir accès à un régime fiscal plus avantageux qui permet par exemple d’amortir son bien ainsi que les meubles et les équipements.

De plus, au vu du nombre de personnes âgées en France, aujourd’hui et sur le long terme, le marché est à très fort potentiel. La demande en chambres médicalisées ne cesse de croître. Autant de bonnes raisons d’opter pour un programme comme « Château de Villeniard » à Vaux-sur-Lunain.

Prix

90 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Vaux-sur-Lunain

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Château de Villeniard : présentation

    Un établissement comme le Château de Villeniard géré par ORPEA offre un programme LMNP de qualité pour les investisseurs. Ayant une capacité de 93 lits au total, l’EHPAD peut accueillir des seniors autonomes ou semi-valides ou encore des patients atteints de maladies dégénératives comme l’Alzheimer ou Parkinson.

    La résidence bénéficie d’une attractivité certaine étant donné la réputation de son gestionnaire, mais aussi pour la qualité des infrastructures. De quoi garantir des rendements plutôt intéressants. C’est une bonne opportunité pour ceux qui veulent investir dans une LMNP d’occasion de premier choix. Les baux commerciaux d’ORPEA ont en plus l’avantage d’être assez équilibrés.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Château de Villeniard

    On peut vraiment dire que les locataires de la résidence Château de Villeniard mèneront une vie de château. Niveau infrastructure en tout cas, le bâtiment de l’EHPAD est un réel château implanté dans un grand domaine de 26 hectares au total. De quoi tenir les seniors loin des agitations des grandes villes et leur offrir un havre de paix.

    La résidence fournit aussi avec la location des chambres les différents services propres aux EHPAD. Ainsi, le personnel soignant assure un suivi 24 h/24 des patients qui ont en besoin. L’établissement dispose aussi d’un restaurant et de différents types de services hôteliers. Tout a été pensé pour offrir le meilleur aux seniors qui y logent.

    Le gestionnaire : ORPEA

    ORPEA n’est certainement plus inconnu dans le secteur de prise en charge des personnes âgées dépendantes. La société de gestion de LMNP bénéficie d’un portefeuille de 354 établissements un peu partout en France. Non seulement elle propose des chambres médicalisées en EHPAD, mais elle gère aussi des cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation et des établissements psychiatriques.

    Les vingtaines d’années de savoir-faire de l’enseigne se reflètent dans la qualité des services proposés et des infrastructures exploitées. ORPEA a aussi adopté une politique de développement international qui a mené à l’ouverture des maisons de retraite partout en Europe et même en Chine.

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