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Résidence Marine à Villeuneuve Sur Lot

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

Medicharme

Rentabilité

4%

Les personnes du troisième âge ont besoin d’un accompagnement dans leur vie quotidienne. La période de la vieillesse se caractérise par un affaiblissement de l’état physique et un ralentissement au niveau psychique. En conséquence de cette dépendance, ces aînés nécessitent une prise en soin médical et un endroit spécialisé pour leur servir d’habitation principale ou secondaire.

L’objectif de ces résidences est de leur offrir une condition de vie plus épanouissante. Des services sont mis en place par une équipe pluridisciplinaire pour faciliter la mobilité et le traitement individuel des pensionnaires. En effet, dans la plupart des cas, les personnes âgées sont atteintes de différentes pathologies.

Prix

125 020€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Villeuneuve Sur Lot

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence Marine : présentation

La résidence Marine est un établissement de services pour les seniors. Le programme est prévu pour un dispositif LMNP classique. Il comporte 12 logements neufs. Chaque appartement est du type T2. Les propositions sont ouvertes pour une habitation, une location ou un investissement. La construction a anticipé les possibilités de projets d’une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un éventuel bail locatif pour quelques années.

Chacun des appartements T2 a une superficie de 30 à 40 m2. Un placement à partir de 125 020 euros permet un rendement de 4 % avec le mobilier. Le programme neuf a évidemment un avantage sur la fiscalité.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la Résidence Marine

La résidence Marine est située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot. À 2 heures de Toulouse, cet établissement offre son immense espace pour accueillir les seniors. Les résidents pourront bénéficier de la vaste cour et du jardin verdoyant. L’intérieur, comme l’extérieur, possède un cadre moderne et idéal pour une retraite paisible.

Les prestations proposées par la maison incluent les services hôteliers, la blanchisserie, la restauration et l’hébergement en permanent ou court séjour. Une équipe est mobilisée sur place pour fournir les soins et les assistances nécessaires en fonction des besoins de chaque résident et du programme. Une psychologue s’assure du suivi individuel des patients.

Le gestionnaire : Medicharme

Medicharme est un acteur de référence dans l’exploitation des établissements hébergeant des personnes âgées dépendantes. Le groupe a été créé en 2015 dans le but de proposer des prestations médico-sociales pour les aînés vulnérables. Il s’occupe également des résidences de services seniors, des services de soins de suite et de réadaptation gériatrique et du foyer d’accueil médicalisé pour personnes handicapées âgées.

Les objectifs principaux de Medicharme visent à offrir les meilleurs traitements aux pensionnaires et à leur fournir un habitat convenable en fonction des besoins de chacun d’entre eux. Les actions au sein des hébergements médicalisés sont basées sur une vision humaine et une hospitalité bienveillante.

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