Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Coté Rambla à Montpellier

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

4.1%

Chaque année, les grandes villes de France accueillent des milliers d’étudiants. Et les locaux comme les étrangers privilégient certaines agglomérations spécifiques comme Montpellier. Les instituts supérieurs de cette dernière ont actuellement plus de 75 000 inscrits et ce chiffre est en perpétuelle hausse.

Bien que cela montre la qualité des cursus et des enseignements qui y sont dispensés, le problème est autre part. En effet, beaucoup de ces jeunes ont du mal à se loger. La demande en hébergement spécial pour étudiants est très forte. C’est donc une niche à exploiter pour les investisseurs, et Suit’édutes y propose justement un programme LMNP.

Prix

149 876€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Montpellier

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Coté Rambla : présentation

    Coté Rambla est un complexe de résidence étudiante exploité par Suit’études, un gestionnaire très connu. Les actifs concernés sont des appartements individuels de types T1, T2 et T3. Ces derniers sont entièrement meublés, avec les équipements nécessaires pour que les locataires puissent directement s’installer. Y investir rend éligible au statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel.

    Les charges pourront ainsi être déduites des loyers imposables grâce au régime des BIC, avec la possibilité de réaliser un amortissement. La situation idéale de l’immeuble lui permet d’avoir une bonne attractivité locative, dans un quartier très bien desservi et proche de nombreuses universités.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Coté Rambla

    La résidence Coté Rambla se compose d’un immeuble au style atypique et facilement reconnaissable. Elle est située dans un éco-quartier propice à la vie estudiantine. En effet, la zone ne manque pas de commodités nécessaires. Commerces, restaurants et grande distribution sont accessibles à quelques pas seulement.

    Les locataires bénéficient d’un lieu de vie convivial et de divers services, inclus dans le loyer ou à la carte. Le bâtiment abrite une laverie, un local à vélo et possède des places de parking dédiées. Chaque appartement a aussi accès à la connexion internet haut débit et dispose d’un kit vaisselle et linge à l’arrivée.

    Le gestionnaire : Suit’études

    Suit’études est une entreprise qui se spécialise dans l’administration d’immeubles, plus précisément, les résidences étudiantes. C’est d’ailleurs l’un des principaux leaders du secteur, car son portefeuille d’actifs se constitue de 40 complexes de logements spécialisés à travers toute la France. L’implantation de ces derniers a fait l’objet de réflexions particulières et les services qui y sont proposés sont réellement de qualité.

    Pour se développer, le groupe s’est associé à divers grands noms du monde de l’immobilier tels que Bouygues ou encore Vinci. La vision de l’entreprise est de pouvoir combler au maximum le manque de place auquel les étudiants font face lorsqu’ils cherchent un hébergement.

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