Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Les Patureaux à Courtenay

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

COLISEE PATRIMOINE

Rentabilité

4.20%

La prise en charge des personnes âgées devient un véritable enjeu pour la France. En effet, la population de l’Hexagone est vieillissante. Le pays a de la chance de compter un grand nombre de résidences spécialisées comme les EHPAD ou les maisons de retraite. Cependant, les places tendent à ne plus suffire.

En effet, l’offre ne parvient pas à suivre le rythme de la demande. C’est pour cette raison qu’il est nécessaire de stimuler les investissements dans ce secteur. C’est une belle opportunité pour les épargnants de se constituer un patrimoine facile à gérer, mais qui rapporte vraiment. Des avantages qui sont favorisés par le statut de LMNP.

Prix

220 955€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Courtenay

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Investir en LMNP

    Les Patureaux : présentation

    Le Groupe Colisée, l’un des leaders du secteur de la prise en charge des seniors, propose d’investir dans un de ces programmes à Courtenay. Il s’agit d’une opportunité pour un placement sous le statut de LMNP dans la résidence Les Patureaux. Les actifs sont des chambres médicalisées d’occasion, déjà meublées et équipées, prêtes à accueillir des locataires.

    Les rendements pour ce genre d’investissement tournent autour de 5 %. D’autant plus qu’il faut profiter du marché de Centre-Val de Loire abritant environ 700 000 seniors de plus de 60 ans. La commune jouit en plus d’une belle attractivité locative au vu du cadre proposé.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    8

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Patureaux

    Située au cœur d’une campagne tranquille et verdoyante, la résidence Les Patureaux est un établissement médicalisé qui accueille différentes catégories de personnes âgées. En effet, sa structure est faite pour prendre en charge les seniors dépendants, mais aussi ceux qui sont autonomes ou semi-autonomes.

    On y compte un total de 84 chambres avec une unité dédiée pour la prise en charge de patients atteints d’Alzheimer. Les équipes de soignants sont disponibles 24 h/24 et assurent un suivi personnalisé de chaque locataire. Par ailleurs, les repas sont concoctés par un chef dédié et s’adapteront aux besoins alimentaires des résidents (en termes de composition et de texture).

    Le gestionnaire : Groupe Colisée

    Le Groupe Colisée est un spécialiste reconnu des maisons de retraite et des établissements médicalisés pour les personnes âgées. Depuis sa création en 1988, l’enseigne n’a cessé de se développer pour aujourd’hui faire partie du top 5 des meilleures gestionnaires de France. Elle a même pu étendre son activité à des pays voisins à l’Hexagone comme la Belgique, ou plus loin encore, comme la Chine.

    Sa capacité d’accueil est aujourd’hui de 4684 lits répartis dans l’ensemble de ces 64 établissements. C’est une entreprise avec un très fort potentiel de croissance et dont les programmes LMNP attirent de plus en plus d’investisseurs.

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