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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Toulouse Crampel à Toulouse

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

3.60%

Ces dernières années, l’investissement dans l’immobilier locatif est très en vogue. Ce programme est vu actuellement comme un marché à fort potentiel. En effet, il offre de larges avantages aux investisseurs ainsi qu’aux résidents. L’investissement dans un immobilier en EHPAD procure un habitat sain et neuf aux personnes âgées.

L’établissement est bien équipé, sécuritaire et évolutif pour que ces dernières puissent être autonomes. Leur vie quotidienne sera plus aisée, car les chambres sont fonctionnelles. D’un autre côté, les investisseurs pourront profiter d’un excellent bénéfice fiscal. Ils auront la possibilité de ne pas payer la TVA à l’achat et d’avoir des revenus locatifs.

Prix

181 839€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Toulouse

Éligibilité

LMNP / LMP

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Toulouse Crampel : présentation

Le programme immobilier neuf Toulouse Crampel, dans le quartier de Crampel à Toulouse, est éligible au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP. Il se compose de 10 logements privilégiés dispensés en T1, T2 et T3. La résidence est dotée d’une excellente architecture contemporaine. Elle marie élégance, esthétique et art de vivre. C’est un bel habitat pour investir et se loger !

L’établissement offre également une vraie vie de quartier aux résidents. Il permet de se balader au bord du Canal, au Jardin des Plantes ou au Jardin Niel. Par ailleurs, les commerces, les restaurants et le bus se trouvent à proximité de la maison de retraite.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Toulouse Crampel

La résidence Crampel est une maison de retraite située dans le beau quartier de Toulouse, à proximité de l’île du Ramier. Située entre des maisons bourgeoises, elle offre un cadre tout à fait unique. De plus, l’établissement possède une architecture bourgeoise qui forme tout son charme et son grand atout.

Il dispose également d’un espace dédié aux plantations tout au long de son terrain, ce qui permet d’offrir un environnement de bien-être aux résidents. Un large mur végétalisé et des plantes grimpantes décorent en outre naturellement tout le bâtiment. Il s’agit d’une très belle décoration qui allie intimité et modernité. L’établissement est bien agencé pour faciliter la vie quotidienne et pour assurer la sécurité des personnes âgées.

Le gestionnaire : ORPEA

Orpea est l’un des plus grands groupes les plus connus comme gestionnaires de maison de retraite et EHPAD en France. Depuis maintenant 30 ans, il s’occupe de plus de 354 établissements français, soit 250 000 patients. Il gère actuellement la résidence Toulouse Crampel.

Le groupe offre une large gamme de services et de soins pour prendre en charge les personnes âgées autonomes, fragilisées ou dépendantes. Cette offre n’est pas uniquement disponible dans les maisons de retraite. Elle est aussi éligible dans plusieurs résidences comme les cliniques de soins, les cliniques psychiatriques, les services d’aide à domicile, etc. Orpea garantit d’ailleurs le loyer de tout foyer.

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