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Le Mont Soleil à Espinasses

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

KORIAN-MEDICA

Rentabilité

4.1%

Pour préparer sa retraite ou augmenter son pouvoir d’achat, il est recommandé d’investir dans une maison de retraite médicalisée ou un EHPAD. La meilleure solution consiste à opter pour le statut LMNP (ou loueur meublé non professionnel). D’un point de vue concret, c’est un investissement rentable et sécurisé.

Le Mont Soleil à Espinasses est l’un des meilleurs programmes LMNP du moment. Il permet de se positionner sur un marché porteur, celui de la prise en charge de la dépendance. L’investisseur pourra se constituer des revenus réguliers et durables pour financer ses vieux jours.

Prix

145 033€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Espinasses

Éligibilité

LMNP / LMP

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Le Mont Soleil : présentation

Située dans la ville d’Espinasses, à 25 km de Gap et à 110 km de Grenoble, la résidence Le Mont Soleil bénéficie d’un emplacement privilégié. L’établissement offre un cadre de vie idéale aux personnes retraitées (dépendantes). En effet, le petit village d’Espinasses est paisible, naturel et très accueillant.

L’établissement médicalisé Le Mont Soleil est accessible à partir de 145 033 € HT. Et, il affiche une rentabilité intéressante de 4.1 %. Nul besoin de préciser que le rendement locatif de cet EHPAD est garanti par le gestionnaire Korian. En ce qui concerne le loyer, il est fixé à 6 962 €/an.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Le Mont Soleil

Le Mont Soleil est un établissement récent. Il dispose de 70 chambres médicalisées pouvant accueillir des personnes âgées dépendantes, semi-valides et autonomes. Elles ont été aménagées pour la prise en charge de seniors retraités. L’établissement possède d’ailleurs une unité Alzheimer de 14 lits.

L’ensemble des chambres composant l’EHPAD Le Mont Soleil sont équipées de toilettes ainsi que d’une salle d’eau privative. Évidemment, elles sont entièrement meublées. Par ailleurs, une équipe médicale est mise à la disposition des résidents. Elle est composée de médecins, d’infirmières, d’aides-soignantes, d’ergothérapeutes et de psychologues. De nombreuses activités et services sont également proposés dans l’établissement Le Mont Soleil. Et, les bâtiments dans lesquels vivent les résidents sont neufs et confortables.

Le gestionnaire : Korian

Korian est le gestionnaire de la maison de retraite médicalisée Le Mont Soleil. Il est né de la fusion de Medica et de Korian. Et, c’est ainsi qu’il est devenu le n° 1 de l’hébergement des personnes âgées dépendantes en France. Le groupe Korian gère plus de 82 675 chambres médicalisées, dont 24 432 lits répartis en France.

893 des établissements gérés par le groupe Korian sont répartis en France (50 %), en Belgique (13 %) et en Italie (7 %). La valeur de son portefeuille immobilier s’estime à environ 1,24 milliards d’euros. Et, son chiffre d’affaires avoisine les 3,6 milliards d’euros.

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