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La Maison des Aulnes à Sainte Marguerite

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

KORIAN-MEDICA

Rentabilité

4.10%

L’investissement dans l’immobilier locatif, surtout dans les logements neufs pour seniors, connaît d’énormes succès. En effet, les personnes âgées plus de 60 ans sont actuellement nombreuses en France. L’existence du programme immobilier neuf leur permet de vivre dans un environnement sain et sécurisé. Ce dispositif vise les appartements et résidences spécialement dédiés aux aînés comme les maisons de retraite.

Bien équipés, ceux-ci permettront de faciliter leur vie quotidienne. Dotés d’excellents systèmes, ils peuvent optimiser leur autonomie tout en bénéficiant des services. Les établissements peuvent profiter des avantages fiscaux grâce à ce programme. Par ailleurs, ce dernier donne la possibilité de ne pas payer la TVA tout en offrant un habitat rassuré et confortable aux seniors.

Prix

142 199€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Sainte Marguerite

Éligibilité

LMNP / LMP

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La Maison des Aulnes : présentation

Le Programme immobilier neuf La Maison des Aulnes, située dans la ville de Sainte-Marguerite, propose 68 logements confortables. Ces derniers sont de type appartement, dispensés en Studio et Studette. Ils sont également destinés au projet d’investissement locatif. Le programme présente des chambres individuelles luxueuses, lumineuses et spacieuses.

Celles-ci peuvent être décorées et aménagées selon les goûts de tout résident. De plus, ce dernier peut bénéficier d’un cadre calme et apaisant, de quoi passer de bons séjours ! Il convient de savoir que Korian est le gestionnaire du programme neuf La Maison des Aulnes. Il est éligible au dispositif LMNP dans le but d’investir à Sainte-Marguerite.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

3

Livraison

Déjà livré

À propos de la Résidence La Maison des Aulnes

La Résidence La Maison Des Aulnes se situe à trois kilomètres de Saint-Dié-des-Vosges, au cœur des Vosges. Elle est spécialisée dans l’accueil des seniors autonomes, dépendantes ou souffrantes de la maladie d’Alzheimer. La maison peut également recevoir les individus atteints de troubles apparentés. Cet établissement offre un hébergement permanent dans un environnement calme et reposant.

Il bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’une commune rurale calme, et se trouve à proximité des commerces. Cette maison de retraite propose diverses activités, comme des ateliers culinaires, Tai-chi, sorties en ville… Chaque résident peut profiter d’une belle terrasse, d’un jardin, d’un espace de balnéothérapie et des séances de kinésithérapie.

Le gestionnaire : KORIAN-MEDICA

Korian est un leader français dans la prise en charge de la Dépendance et dans la gestion des maisons de retraite médicalisées. Il compte actuellement 288 établissements en France et presque 700 logements dans le monde. Ce groupe œuvre dans plusieurs établissements : cliniques spécialisées, résidences de services seniors, services de soins à domicile, etc.

Il est à présent gestionnaire de plus de 500 maisons de retraite, y compris le programme La Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite. Depuis sa création, Korian-Medica est en pleine croissance. Entre 2015 et 2014, il a effectué plus de 20 % par an de la croissance moyenne du chiffre d’affaires.

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