Définition des résidences services

Les résidences services sont des complexes immobiliers composés de logements collectifs. Il peut indifféremment s’agir de maisons ou d’appartements tant que ceux-ci proposent un minimum de services tel que:

  • l’accueil des personnes
  • la fourniture de linge pour les occupants
  • le nettoyage et l’entretien du complexe immobilier en question
  • la possibilité pour les occupants d’avoir un service de petit-déjeuner

L'investissement en résidences de services

Les 4 marchés répondent à un réel besoin sur le territoire français. La qualité d’un investissement immobilier locatif dépend de plusieurs critères dont la qualité du secteur sur lequel l’investissement est réalisé. En effet, plus le secteur en question est en croissance, plus la perspective de plus-value et/ou la certitude de percevoir un loyer est importante. Ainsi, en plus de bénéficier d’une fiscalité avantageuse via le régime LMNP, les secteurs des résidences de services répondent à un réel manque de notre société. Le besoin est supérieur à l’offre actuelle disponible sur le marché.

EHPAD

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La population âgée de plus de 85 ans sera multiplié par 4 d’ici 2040 en France. Il s’agit d’un réel enjeu de notre société afin d’offrir une vrai réponse aux besoins en question.

En savoir plus sur les résidences de services du marché de l’EHPAD

Résidence sénior

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La population âgée de plus de 65 ans sera multipliée par 3 d’ici 2040. Les résidences de services séniors répondent à la recherche actuelle de cette population

En savoir plus sur le marché des résidences sénior

Résidence de tourisme

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La France est le pays le plus touristique au monde et les résidences de services répondent à la recherche actuelle des touristes, à savoir les services à domicile et la réduction des coûts annexes dans des lieux touristiques.

En savoir plus sur le marché des résidences de tourisme

Résidence étudiante

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Un étudiant sur 3 se dit mal logé où a du mal à trouver un logement proche de son école lorsqu’il est amené pour ses études à déménager du domicile familial. Les résidences de services sont une réponse appropriée.

En savoir plus sur le marché des résidences étudiantes

Les gestionnaires de résidences services

Hotel du soleil
Nemea Résidences Vacances
OSE Club Etudiant
Tagerim
Odalys Campus
Cogedim Club
Les jardins d’arcadie
Korian Medica
Domus VI
Orpéa
Odalys
Réside Etude
Le Noble Age
Les Senioriales
Studea
Pierre & Vacances
Stéva
Domitys
Colisee Patrimoine